St. Valentin Hof, Unterföhring, Wettbewerb 1. Preis | Realisierung

Entwurfsidee
Aufgabe war, für Senioren ein Wohnangebot mit Betreuungsangebot zu schaffen, das ein hohes Maß an Individualität und Identifikation ermöglicht. Durch die Gliederung in Einzelbaukörper wird diese Zielsetzung realisiert: es werden funktionelle, optimal geschnittene Wohnungen geschaffen, die die Privatheit der Bewohner gewährleisten. Küchen und z.T. Bäder sind natürlich belichtet und belüftet, Loggien und Balkone bieten großzügige Freibereiche; helle, freundliche und natürliche Materialien sorgen für eine heitere Atmosphäre. Die angegliederten Gemeinschaftseinrichtungen wie Seniorenberatungsstelle, Hausmeisterdienste, Café`, Seminarräume, physikalische Therapie, Bewegungsbad, Gymnastikraum und Ambulanter Pflegedienst können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind aber auch der Öffentlichkeit zugängig, so dass die Anlage auch nach außen hin wirken kann.

Städtebauliches Konzept
Das 3-geschossige Gebäudeensemble aus 4 Einzelbaukörpern, die mit transparenten Erschließungsbauten miteinander verbunden sind, formt einen L-Winkel entlang St. Valentin-Weg und Herderweg und öffnet sich damit zu einem großzügigen Platz, dem „St. Valentin-Park“. Im Süden zur Hofäckerallee hin wird ein öffentlicher Platz geschaffen, der ein Freiflächenangebot für ein Café bietet und den öffentlichen Charakter der Anlage betonen soll. Die Dachgestaltung mit flach geneigten Walmdächern mit Ziegeldeckung nimmt Bezüge zur umliegenden Bebauung auf.

Erschließungskonzept
Der Haupteingang liegt am St. Valentin-Weg; hier sind in Haus 1 und 2 die Gemeinschaftseinrichtungen sowie das öffentliche Café untergebracht. Das Café und die Parkanlagen werden über die Hofäckerallee erschlossen. Die Häuser 2,3,4 sowie die Parkanlagen sind über weitere Eingänge in den Verbindungsbauten vom Herderweg erschlossen. Die Erschließung der TG mit ca. 38 Stellplätzen erfolgt über den Herderweg.

Grünkonzept
Neuanlage eines großzügig dimensionierten St. Valentin-Parks mit Aufnahme der wichtigen Wegeverbindungen, Anlage von Ruhezonen, Spielzone, z.B. für Boccia, Blütengehölze und Rabatten. Wege- und Sichtverbindungen zum öffentlichen Platz mit Café und Bushaltestelle an der Hofäckerallee.

Bauweise, Konstruktionskonzept, Wirtschaftlichkeit
Massivbau Ziegelwände, Stb-Decken, 3-geschoßige Gebäude mit Walmdach mit Ziegeldeckung, Kaltdach. Verbindungsbauten mit Flachdecke und extensiver Begrünung, bzw. Blechdeckung. Holzfenster mit Rollladen, Holzschiebeläden.