Neue Ortsmitte, Martinsried

Martinsried hat sich zu einem bedeutsamen Ortsteil in direkter Nachbarschaft zum LMU Biocampus Martinsried entwickelt. Es fehlte bislang jedoch eine adäquate, identitätsstiftende Ortsmitte. Ein Wettbewerbsverfahren mündete 2012 in den Masterplan „Neue Ortsmitte Martinsried“, der im Jahr 2013 durch Goergens Miklautz Partner GmbB mit den jetzt errichteten Nutzungen – 280 Studentenwohnungen, 6 Läden, 24 Eigentumswohnungen sowie Ärztehaus mit bis zu 9 Praxen und Seminarraum, Apotheke und Café – weiterentwickelt wurde. Die Gebäude der unterschiedlichen Nutzungen bilden nach außen eine formal bewusst zurückhaltende und dennoch prägnante, raumbildende Kulisse. Im Kontrast dazu ist das Studentenwohnheim im Inneren mit einem Leitsystem aus klaren Farben ausgestattet, die sich in den Treppenhäusern, den Fluren und der Tiefgarage wiederfinden. Das vielfältige Angebot an Läden im Erdgeschoss des Studentenwohnheims öffnet sich im Süden zum neu geschaffenen, öffentlichen Martinsplatz (ehemalige Fraunhofer Straße) und im Osten zur öffentlichen Parkierung. Den östlichen Abschluss des Platzes bildet das Ärztehaus mit Apotheke und Café, welches sich nach Westen (zur Abendsonne) öffnet. Die Brunnenanlage „Dreischneuß“ (Kunstwettbewerb) komplettiert den Martinsplatz.